Ubicación: Quepos, Puntarenas, Costa Rica
Situada a unos 350 metros (1.148 pies) sobre el nivel del mar, esta parcela elevada combina amplias vistas al océano Pacífico, áreas de construcción excepcionalmente espaciosas y una ubicación estratégica en el Pacífico Central. La vista panorámica se extiende hacia el sur, en dirección a la península de Osa, permitiendo divisar en el horizonte la isla del Caño, reconocida como uno de los destinos más destacados de Costa Rica para el buceo y la observación de vida marina.
Parcelas amplias y listas para construir:
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su área de construcción principal, excepcionalmente grande y mayoritariamente plana. Con una superficie aproximada de 1.484 m² y una plataforma de construcción de unos 40 metros de ancho, existe espacio suficiente para diseñar una residencia de gran tamaño que incluya piscina, zonas de estar al aire libre, jardines y otras comodidades, aprovechando al máximo las vistas al océano.
La vista principal al océano desde el sitio de construcción está orientada aproximadamente a 182° (hacia el sur), ofreciendo una perspectiva directa hacia el Pacífico y la península de Osa. Un segundo corredor visual hacia el océano se orienta aproximadamente a 218° (hacia el suroeste), brindando una perspectiva adicional de la costa y el horizonte del Pacífico.
El terreno, relativamente nivelado, supone una ventaja significativa para la construcción, ya que reduce la necesidad de excavaciones extensas, muros de contención y complejas preparaciones del terreno, elementos a menudo asociados con propiedades en pendiente con vistas al mar.
Una segunda área de construcción de 468 m² ofrece flexibilidad adicional para ubicar una casa de huéspedes, una residencia para el cuidador, garaje, estudio, zona de gimnasio u otros usos complementarios.
Privacidad protegida en el límite este:
Como atractivo adicional, todo el lado este de la propiedad colinda con una reserva protegida, lo que crea una barrera natural y garantiza que no habrá futuras construcciones vecinas a lo largo de este límite. Esto proporciona mayor privacidad al tiempo que preserva el exuberante entorno tropical y la naturaleza circundante junto a la parcela.
Documentación de debida diligencia lista:
Gran parte de la debida diligencia preliminar ya se ha completado, lo que permite al futuro comprador evaluar la propiedad con mayor confianza. La documentación incluye:
Carta de disponibilidad de agua de la ASADA
Informe topográfico que confirma los límites de la propiedad
Estudios de suelo
Comunidad consolidada y ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una comunidad consolidada donde se han vendido casas de 3 y 4 dormitorios con vista al mar en un rango de precios de entre 1 y 1,4 millones de dólares aproximadamente; esto ofrece una referencia valiosa para quienes consideren construir una residencia de alta calidad.
A pesar de su ubicación elevada y privada, la propiedad está cerca de la costa y de los servicios cotidianos. La playa se encuentra a unos 15 minutos, mientras que el Hospital y el Aeropuerto de Quepos están a unos 20 minutos. Hay supermercados grandes, bancos, restaurantes y diversos servicios al alcance de la mano, situándose Quepos/Manuel Antonio y Dominical a unos 25 minutos de distancia.
Gracias a su impresionante elevación, sus vistas al mar orientadas al sur y suroeste, la reserva protegida a lo largo del límite este, sus dos amplias áreas edificables, su terreno de topografía relativamente sencilla y la diligencia debida ya completada, esta propiedad ofrece una base excepcional para crear una residencia privada con vista al mar en la costa del Pacífico Central de Costa Rica.
