Location: San Rafael, Heredia, Costa Rica
Perched in the cool, crisp highlands of San Rafael, Heredia, this premier 4.5-acre mountain sanctuary offers absolute privacy, fine timber craftsmanship, and sweeping 180-degree views of the Central Valley. Situated within a highly exclusive, private gated enclave of just six properties with owner-controlled access, the estate pairs high-level security with proximity to the prestigious El Castillo Country Club and top nature preserves. Comprising a luxury main residence, an independent guest house, a dedicated workshop/storage facility, and an expansive adjacent expansion parcel, this estate represents a rare turnkey holding offered well below its current replacement and valuation cost.
Investment Summary & Financial Value:
Listing Price: $1,595,000 USD (Includes both contiguous parcels and all structures)
Appraised Market Value: $1,929,470 USD (Instant equity of $334,470 USD upon purchase)
Total Land Area: 18,306 m² (~4.53 Acres across two independent titles)
Total Covered Construction Area: 860 m² (~9,256 sq. ft. measured under-roof)
Setting: Private gated enclave with owner-controlled access, direct proximity to mountain preserves, and country club amenities.
Detailed Architectural & Structural Breakdown:
Primary Luxury Residence (565 m² Under-Roof)
Architectural Elements: Constructed with fine gavilán wood ceilings, exposed structural almond timber beams, and custom cenizaro and cedar millwork throughout.
Master Wing: Sprawling primary suite featuring a private executive office, luxury en-suite bathroom, and direct walk-out access to the main panoramic viewing terrace.
Living Quarters: 3 additional secondary bedrooms, 3 full bathrooms, and 2 powder rooms.
Under-Roof Design: All livable interiors, covered outdoor terraces, hallways, and attached parking structures are unified under single structural roofing.
Detached Secondary Guest Residence & Carport (135 m² House + Carport )
Fully self-contained 3-bedroom, 2-bathroom guest or staff home.
Includes its own dedicated covered carport structure.
Independent Multi-Purpose Workshop & Tool Storage (160 m²)
Spacious standalone workshop/storage facility ideal for machinery, private collections, an artisan studio, or estate maintenance equipment.
Land & Parcel Configuration:
Parcel 1 (Primary Developed Lot — 9,576 m²): housing all residential structures, primary gardens, and entry points.
Parcel 2 (Contiguous Expansion Lot — 8,730 m²): offering guaranteed view protection, absolute buffer space, or room for future luxury development (tennis/pickleball courts, equestrian facilities, wellness pavilions, or guest casitas).
Location & Regional Lifestyle:
El Castillo Country Club: Located just minutes away, providing access to ice skating, heated swimming pools, tennis courts, and private dining.
Nature & Recreation: Direct access to highland trails and cloud forest reserves, including Bosque de la Hoja, Cerro Dantas, and Monte de la Cruz.
Top Educational Options: Convenient access to leading private bilingual institutions (Lincoln School, European School, International Christian School).
High-Growth Corridor: Situated in a high-demand microclimate near luxury hospitality redevelopments (such as the Montara Hotel, Tapestry Collection by Hilton), supporting strong long-term property appreciation.
Accessibility: Under 25 minutes to downtown Heredia and within 60 minutes of Juan Santamaría International Airport (SJO).
Exclusiva propiedad Privada en San Rafael de Heredia ID27430
Ubicada en las alturas frescas de San Rafael, Heredia, esta impresionante finca de 4.5 acres ofrece absoluta privacidad, finos acabados en maderas nobles y panorámicas vistas de 180 grados hacia el Valle Central. Situada dentro de un exclusivo residencial privado de solo seis propiedades con acceso controlado por los propietarios, la finca combina máxima seguridad con la cercanía al prestigioso El Castillo Country Club y reservas naturales. Compuesta por una residencia principal de lujo, una casa de huéspedes independiente, un taller/bodega de almacenamiento y un amplio terreno contiguo de expansión, esta propiedad representa una oportunidad llave en mano única disponible por debajo de su costo de reposición y avalúo actual.
Resumen de Inversión y Valor Financiero:
Precio de Venta: $1,595,000 USD (Incluye ambas fincas contiguas y todas las construcciones)
Valor de Mercado Según Avalúo: $1,929,470 USD (Plusvalía inmediata de $334,470 USD al adquirirla)
Área Total de Terreno: 18,306 m² (~4.53 Acres distribuidos en dos fincas independientes)
Área Total de Construcción Bajo Techo: 860 m² (~9,256 sq. ft. medidos bajo techo)
Entorno: Residencial privado con acceso controlado por propietarios, cercanía directa a reservas de montaña y amenidades de club privado.
Desglose Arquitectónico y Estructural:
Residencia Principal de Lujo (565 m² Bajo Techo)
Detalles Arquitectónicos: Construida con cielos en madera de gavilán, vigas estructurales expuestas en almendro y finos acabados en cenízaro y cedro en toda la propiedad.
Suite Principal: Amplio dormitorio principal con oficina ejecutiva privada, baño de lujo en suite y acceso directo a la terraza panorámica principal.
Área Habitacional: 3 dormitorios secundarios adicionales, 3 baños completos y 2 medios baños de visitas.
Diseño Bajo Techo: Todos los espacios habitables interiores, terrazas techadas, pasillos y cocheras integradas se unifican bajo una misma estructura de techo.
Casa de Huéspedes Independiente y Cochera (135 m² Casa + Cochera)
Casa totalmente independiente de 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para huéspedes o personal de servicio.
Incluye su propia estructura de cochera techada.
Taller Multiuso y Bodega de Herramientas Independiente (160 m²)
Amplia edificación independiente para taller/bodega, ideal para maquinaria, colecciones privadas, estudio de arte o equipo de mantenimiento de la propiedad.
Configuración del Terreno:
Finca 1 (Lote Principal Desarrollado — 9,576 m²): Alberga todas las estructuras residenciales, jardines principales y accesos a la propiedad.
Finca 2 (Lote Contiguo de Expansión — 8,730 m²): Ofrece protección garantizada de vistas, zona de amortiguamiento y privacidad total, o espacio para futuros desarrollos de lujo (canchas de tenis/pickleball, instalaciones ecuestres, pabellón de bienestar o casas de huéspedes adicionales).
Ubicación y Estilo de Vida:
El Castillo Country Club: A pocos minutos de distancia, ofreciendo acceso a pista de patinaje sobre hielo, piscinas temperadas, canchas de tenis y restaurantes.
Naturaleza y Recreación: Acceso directo a senderos de montaña y reservas de bosque nuboso, incluyendo el Bosque de la Hoja, Cerro Dantas y el Monte de la Cruz.
Oferta Educativa de Primer Nivel: Conveniente acceso a prestigiosos colegios privados bilingües (Lincoln School, European School, International Christian School).
Zona de Alta Plusvalía: Ubicada en un microclima de alta demanda cerca de nuevos desarrollos hoteleros de lujo (como el hotel de la marca Tapestry Collection by Hilton), impulsando una sólida plusvalía a largo plazo.
Accesibilidad: A menos de 25 minutos del centro de Heredia y a menos de 60 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO).
